Fizička lica
Računi
Platni račun sa osnovnim uslugama
Start paket račun
Start Plus paket račun
Elite paket račun
Dozvoljeni minus
Krediti
Keš kredit
Keš kredit za penzionere
Stambeni kredit
Krediti za energetsku efikasnost
Keš kredit pokriven depozitom
Platne kartice
Debitne kartice
Kreditne kartice
Štednja
Oročena štednja
Online oročena štednja
Modeli štednje u evrima
Modeli štednje u dinarima
Štednja po viđenju
Digitalne usluge
Apple Pay
Google Pay
Online proizvodi
mBanking
eBanking
IPS plaćanja
Zona 24/7
Mali biznis
Računi
Biznis paket račun
Krediti
Krediti sa 50% bespovratnih sredstava
Kredit za obrtna sredstva
Investicioni kredit
Kredit pokriven depozitom
Revolving kredit
Dokumentarno poslovanje
Eskont menica
Faktoring
Platne kartice
Mastercard Biznis kartica
Dinacard business debitna kartica
Mastercard Biznis kreditna kartica
Štednja
Oročena štednja
Stepenasta štednja
Štednja po viđenju
Dobro jutro štednja
Digitalne usluge
mBanking
eBanking
POS terminal
E-commerce
Zona 24/7
Privreda
Računi
Krediti
Krediti sa 50% bespovratnih sredstava
Kredit za obrtna sredstva
Investicioni kredit
Kredit pokriven depozitom
Revolving kredit
Dokumentarno poslovanje
Eskont menica
Faktoring
Platne kartice
Mastercard Biznis kartica
DinaCard poslovna kartica
Mastercard Biznis kreditna kartica
Štednja
Oročena štednja
Stepenasta štednja
Štednja po viđenju
Dobro jutro štednja
Projektno
Digitalne usluge
mBanking
eBanking
POS terminal
E-commerce
Zona 24/7
Platinum iskustvo
Kontakt

I za stambeni kredit tu smo

I za novi stan tu smo

Minimalno učešće od 10% za kupovinu prvog stana u staroj ili novoj gradnjiTroškove procene nepokretnosti i povlačenja kreditnog biroa prilikom podnošenja zahteva za kredit snosi BankaNaknada za obradu kredita se ne naplaćuje* • Varijabilna i/ili kombinovana kamatna stopa • Maksimalni period otplate do 30 godina • Mogućnost kupovine stana uz 0% stepena izgrađenosti objekta (za lokacije koje projektno finansira AIK Banka) • Maksimalni iznos kredita do 500.000 EURMogućnost udruživanja plate sa solidarnim dužnikom (roditeljem ili supružnikom) * Ponuda važi do 30.11.2024.
Pošalji upit

Stambeni kredit kalkulator

Da dobijem kredit što pre
Da mi rata bude fiksna
Želim kredit u sledećem iznosu:
100.000EUR
Zaokruži na (EUR):
10000
I da otplatim u roku od:
12MESECI
Zaokruži na (Mesec):
6
Želite stambeni kredit uz niži stepen izgrađenosti?
Kupovina stana u nekom od objekata iz projektnog finansiranja AIK Banke znači: • Mogućnost uzimanja stambenog kredita i kada je objekat na 0% izgrađenosti • Potrebnu dokumentaciju prikupljate na jednom mestu, u Banci uz pomoć naših savetnika. • Projektno finansiranje na više lokacija koje možete pogledati u sekciji ispod.
Pošalji upit
Pogledajte koje su vam sve opcije projektnog finansiranja u AIK Banci dostupne

Reprezentativni primer stambenog kredita sa kombinovanom kamatnom stopom
Vrsta kreditaStambeni kredit indeksiran u EUR - kombinovana kamatna stopa
Valuta kreditaDinarski kredit indeksiran u EUR
Iznos kredita banke u EUR80.000
Period otplate (u mesecima)360
Nominalna kamatna stopa na godišnjem nivou, (NKS), kombinovana4,99% (fiksna, godišnja prve 3 godine) 6,43% (2,75% + 6m Euribor, nakon 3 godine)
Naknada za obradu zahtevaBez naknade do 30.11.2024
Efektivna kamatna stopa (EKS na dan 04.09.2024.)*6,52%
Mesečni anuitet428,97 EUR prve 3 godine 496,58 EUR nakon 3 godine
Troškovi koji padaju na teret korisnika**Dve menice 100 RSD Izveštaj Kreditnog biroa 246 RSD - snosi banka Vođenja paket računa (mesečno) 250 RSD Izdavanje lista nepokretnosti 10 EUR Procena vrednosti nepokretnosti 100 EUR - prilikom podnošenja zahteva snosi banka Osiguranje nepokretnosti (godišnje) 40 EUR Overe založne izjave 10.080 RSD Upis hipoteke 65.140 RSD
Ukupan iznos koji korisnik treba da plati u EUR180.422

*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 01.07.2024.godine i iznosi 3.68%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 01.10.2024. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. **Troškovi tarifirani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursku Narodne banke Srbije. ***Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate

Reprezentativni primer stambenog kredita sa varijabilnom kamatnom stopom
Vrsta kreditaStambeni kredit indeksiran u EUR - promenljiva kamatna stopa
Valuta kreditaDinarski kredit indeksiran u EUR
Iznos kredita banke u EUR80.000
Period otplate (u mesecima)360
Nominalna kamatna stopa na godišnjem nivou, promenljiva (NKS)4,19% (1,10% + 6m Euribor, primena do 31.12.2024. godine) 6,04% (2,95% + 6m Euribor, počev od 01.01.2025. godine)
Efektivna kamatna stopa (EKS na dan 03.10.2024.)*6,46%
Mesečni anuitet390.75 EUR do 31.12.2024. 481.31 EUR od 01.01.2025.
Troškovi koji padaju na teret korisnika**Bez naknade za obradu kredita do 30.11.2024. Dve menice 100 RSD Izveštaj Kreditnog biroa 246 RSD - snosi banka Vođenja paket računa (mesečno) 250 RSD Izdavanje lista nepokretnosti 10 EUR Procena vrednosti nepokretnosti 100 EUR - prilikom podnošenja zahteva snosi banka Osiguranje nepokretnosti (godišnje) 40 EUR Overe založne izjave 10.080 RSD Upis hipoteke 65.140 RSD
Ukupan iznos koji korisnik treba da plati u EUR176.967

*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 01.10.2024.godine i iznosi 3.09%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.10.2024. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. **Troškovi tarifirani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursku Narodne banke Srbije. ***Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate

Potrebna dokumentacija

• Potvrda o zaposlenju i visini primanja sa overenim administrativnim zabranama - preuzmi obrazac • Platni listići overeni kod Poslodavca za poslednja 3 meseca • Overen promet po tekućem računu za poslednjih 6 meseci • Predugovor ili ugovor o kupovini nekretnine • Dokaz o vlasništvu nad nepokretnošću koja će se koristiti kao hipoteka - izvod iz lista nepokretnosti • Za objekte u izgradnji neophodno je dostaviti pravosnažnu građevinsku dozvolu, potvrdu o prijavi radova i lokacijske uslove • Ostalu dokumentaciju koju će Banka, uz vašu saglasnost, samostalno prikupiti

Stambeni kredit sa 10% učešća

Klijenti koji apliciraju za stambeni kredit sa učešćem od 10%, pored standardne dokumentacije neophodne za apliciranje za stambeni kredit, treba da dostave i dokumentaciju koja dokazuje da im je to prvi stan, a to su: • Uverenje o prebivalištu počev od 01.07.2006.godine. Ovo uverenje izdaje se u MUP-u mesta prebivališta klijenta. • Uverenje nadležnog organa uprave javnih prihoda (Poreska uprava) da kupac nije obveznik poreza na imovinu fizičkih lica počev od 01.07.2006.godine. Ukoliko je kupac imao prijavljeno prebivalište na teritoriji različitih gradova/opština, ovo uverenje mora se pribaviti iz svih opština. • IKPS PDV obrazac overen kod notara Klijentu će navedena dokumenta biti potrebna za vraćanje PDV-a kod Poreske uprave, pa je dovoljno banci da dostavi overene fotokopije istih dokumenata.

Keš kredit AIK Banke
Pronašli ste kuću ili stan iz vaših snova, ali vam nedostaje novac za učešće? Pogledajte ponudu keš kredita
Saznaj više

Odluka NBS o privremenim merama za stambene kredite

U skladu sa propisima Narodne banke Srbije AIK Banka je pocela sa primenom Odluke o privremenim merama za banke koje se odnose na stambene kredite fizičkim licima